Wir reinigen Flure, Treppenhäuser, Aufzüge und Eingänge, in Gewerbeobjekten auch Büros, Praxen und Sanitärräume. Was wie oft drankommt, besprechen wir bei der Begehung. Im Rheingau und im Rhein-Main-Gebiet bleibt eine feste Person für das Objekt da.
Das entscheiden Sie, weil Sie es bezahlen. Ein Eingang sieht mehr als ein Kellerflur, deshalb ist es nicht überall gleich.
Bei der Begehung gehen wir Eingänge, Treppenhäuser, Aufzüge und Nebenräume durch und halten fest, was Sie haben wollen.
Wohnanlage, Büro oder Praxis, je nachdem was da ist
Fünf Stellen, die in fast jedem Objekt vorkommen, und was wir dort machen.
Am Eingang wischen wir Glastüren und Griffe, saugen und wischen den Windfang mit den Matten und nehmen Briefkästen, Klingeln und Aushänge mit.
Auf den Stufen und am Handlauf kommt jeder vorbei. Wir fegen und wischen die Stufen, wischen Handläufe und Geländer ab und nehmen Fensterbänke, Lichtschalter und Etagentüren mit.
In den Fluren liegen Staub und im Winter Streusalz, in der Kabine Fingerabdrücke. Wir saugen oder wischen je nach Belag, reinigen Kabine, Spiegel und Tableau und halten die Türschienen frei.
In Büros und Praxen fällt dieser Raum am schnellsten auf. Wir reinigen die WCs und Waschtische, wischen Spiegel, Armaturen und Spender ab und wischen die Böden feucht.
Wo gearbeitet wird, bleiben Krümel, Staub und volle Papierkörbe. Wir reinigen Küchenzeile und Geräte, leeren die Körbe und wischen Arbeitsplätze und Böden.
Dieselben Mitarbeiter, derselbe Ablauf. Die Zeichnung zeigt, was in einem Hausflur passiert, bis zum Foto für den Nachweis.
Am Objekt arbeiten feste Mitarbeiter und eine Person, die es kennt. Sie arbeiten den Plan ab und machen am Ende ein Foto. Wenn sich etwas ändert, etwa nach einem Mieterwechsel, passen wir den Plan an.
Im Leistungsverzeichnis stehen die Flächen und was wir dort machen, laufende Reinigung und Sonderleistung getrennt.
Was wiederkehrt, sprechen wir bei der Begehung ab.
Nur nach schriftlicher Freigabe, und getrennt abgerechnet.
Sonderleistungen stehen nur drauf, wenn sie freigegeben sind.
Die laufende Reinigung hält den Stand. Dazu kommen das Treppenhaus, eine Grundreinigung der Böden oder die Büroreinigung, wenn ein Objekt das extra braucht.
Vier Dinge, die Verwalter und Eigentümer vor dem Angebot wissen wollen: die Leistungen, die Vergabe, die Mitarbeiter und wo wir unterwegs sind.
Die Unterhaltsreinigung ist die wiederkehrende Reinigung: Treppenhaus, Flure, Aufzug und Eingang, in Gewerbeobjekten dazu Büros, Teeküchen und Sanitärräume. Die Grundreinigung geht tiefer und holt festsitzenden Schmutz aus den Belägen. Die Sonderreinigung ist ein einzelner Einsatz, etwa nach Wasserschaden, Leerstand oder Auszug. Im Leistungsverzeichnis stehen alle drei getrennt.
Zur SonderreinigungIn Wohnanlagen beauftragt meist die Hausverwaltung oder die Eigentümergemeinschaft. Die laufende Reinigung lässt sich nach der Betriebskostenverordnung auf die Mieter umlegen, Grund- und Sonderreinigung als Einzelauftrag nicht. Deshalb trennen wir beides in Angebot und Rechnung. Das ist keine Rechtsberatung.
Die Mitarbeiter wissen, wo der Wasseranschluss ist, welcher Belag welches Mittel verträgt und welche Tür klemmt. Eine feste Person prüft die Arbeit vor Ort. Es sind mehr als 47 Mitarbeiter, alle bei uns angestellt. Fällt jemand aus, übernimmt eine Kollegin oder ein Kollege aus dem Team.
Wir reinigen im Rheingau rund um unseren Sitz in Oestrich-Winkel, und in Wiesbaden, Mainz, Taunusstein und Idstein. Zwischenlager im Rhein-Main-Gebiet halten die Anfahrt kurz, auch wenn ein Einsatz kurzfristig dazukommt. iPD steht für Immobilien Pflege Dienstleistungen. Für Reinigung, Hausmeisterservice und Außenanlagen bleibt es dieselbe Person.
Zum EinsatzgebietDas fragen Verwalter und Eigentümer uns zur laufenden Reinigung.
Ja. Kommt ein Aufzug dazu oder soll eine Fläche öfter oder seltener dran sein, passen wir das an und halten die Änderung schriftlich fest.
Nach der Begehung und dem Aufmaß schreiben wir ein Angebot mit Leistungsverzeichnis. Sie können anrufen oder das Formular nutzen.
